מהי משכנתא און ליין?
משכנתא מקוונת היא דרך נוחה להגיש בקשה להלוואת דירה מבלי לצאת מהבית. בעזרתו תוכלו לבדוק תעריפים, להגיש בקשה ולהעלות מסמכים ישירות מהמחשב או מהסמארטפון.
שיטה זו היא אידיאלית אם אתה רוצה לחסוך זמן ולהימנע מלהתעסק עם מלווים מסורתיים, אך ייתכן שהיא לא מתאימה לכולם.
נוח יותר מפעם
משכנתאות באינטרנט הופכות יותר ויותר פופולריות בקרב רוכשי דירות כדרך נוחה וחסכונית למימון נכס חדש. יתרה מזאת, הם אופציה אידיאלית עבור רוכשי בתים ראשונים או לאלה עם אשראי פחות ממושלם מכיוון שהם לא בהכרח דורשים את אותם תקני חיתום כמו שמלווים מסורתיים דורשים.
מלווי משכנתאות מקוונות רבים מספקים חוויה דיגיטלית שהופכת את תהליך בקשת ההלוואה לפשוט יותר מאשר פנייה לבנק מסורתי או למלווה משכנתאות. הם עושים זאת על ידי ביטול חלק ניכר מהניירת הכרוכה בבקשות משכנתא מסורתיות, מה שמאפשר לך להעלות את הרווחים, הבדיקות והחיסכון שלך באופן אלקטרוני. בנוסף, רבים מהמלווים המקוונים הללו אפילו מאפשרים לך לחתום על המסמכים שלך מהבית!
יתרון מרכזי אחד בקניית משכנתא באינטרנט הוא שאתה יכול להשוות במהירות תעריפים מכמה מלווים בתוך דקות. זה לא יסולא בפז אם אתה מחפש הלוואה חדשה או מחפש למחזר את ההלוואה הנוכחית שלך, מכיוון שזה מפנה זמן ואנרגיה שאחרת אפשר היה לנצל טוב יותר בנושאים אחרים.
עם זאת, שימוש במלווה משכנתא מקוון על פני גורם פיזי יכול להיות בעל כמה חסרונות פוטנציאליים. אלה כוללים שירות לקוחות באיכות נמוכה יותר שאולי לא יהיה נגיש כאשר יש לך שאלות או בעיות במהלך התהליך. יתר על כן, עבודה עם מלווה מקוון לא מוכר עלולה להיות בעייתית במקרים מסוימים.
לבסוף, חלק מהמלווים המקוונים עשויים לגבות עמלות גבוהות יותר מאשר בנקים מסורתיים, מה שעלול לעלות לך יותר בטווח הארוך. הקפידו לקרוא את כל תנאי הסכם משכנתא כדי שלא תופתעו אחר כך מהוצאות נסתרות שלא היו ידועות מראש.
משכנתאות מקוונות יכולות להיות נוחות, אבל הן לא מיועדות לכולם. הם מתאימים ביותר לאודע מחשבים שנוח להם להשתמש באינטרנט. יתר על כן, ודא שלמלווה שלך יש מוניטין של שירות לקוחות טוב ושיטות עסקיות כנות; קרא ביקורות מלקוחות אחרים ובדוק את Better Business Bureau או מחלקת הבנקים של המדינה שלך כדי לראות אם יש תלונות כלשהן נגד זה שאתה שוקל.
קלות היישום
מלווים מקוונים מספקים דרך נוחה יותר להגיש בקשה למשכנתא שלך, ומאפשרת לך להגיש בקשה מהבית או תוך כדי תנועה עם אפליקציית סמארטפון. הם גם מאפשרים לך לראות את ציון האשראי שלך באינטרנט, לקבל אומדן של ההלוואה שלך ולשלם את ה-EMI שלך מבלי לצאת מהנוחות של הבית.
מלווים מקוונים דורשים ממך להעלות את כל המסמכים הפיננסיים דרך פורטל מאובטח, על מנת להגן על מידע רגיש. שליחת מסמכים אלו בדוא"ל או הורדתם בטלפון יכולה להפוך אותו לפגיע הרבה יותר לגניבה על ידי האקרים.
לפני הגשת בקשה עם כל מלווה, ודא שיש לו מדיניות אבטחה חזקה כמו הצפנה או סיסמה מורכבת שאינך חולק עם אף אחד אחר. יתר על כן, בצע חיפוש מקוון של החברה וקרא ביקורות של לקוחות לפני שתבחר.
מלווים מקוונים רבים משתמשים בתוכנה שממלאת מראש חלק ניכר מהאפליקציה, ומוציאה ממנה חלק גדול מהשיגעון המייגע הקשור במילוי הבקשה להלוואות אחידות למגורים. יתר על כן, טכנולוגיה זו יכולה למשוך נתונים אוטומטית ממערכת השכר של המעסיק ומפרטי חשבון הבנק שלך, ולבטל את הצורך בהזנה ידנית של מידע זה.
בעת הגשת בקשה למשכנתא, חיוני למלא את בקשתך בצורה יסודית ומדויקת ככל האפשר. יתרה מזאת, חשיפת בעיות אשראי מראש עשויה לשפר את סיכויי האישור שלך.
אם אינך בטוח באיזה מלווה לבחור, ערוך מחקר ודבר עם חברים או משפחה שהשתמשו בעבר במלווי משכנתאות. הם יכולים לסייע במציאת האפשרות המתאימה ביותר לדרישות שלך תוך אימות של ישות עסקית אמינה.
מלווה אמין צריך להציע לך ציר זמן מפורט של תהליך המשכנתא ועדכוני אבני דרך שוטפים. הידע הזה יכול להפוך את החוויה להרבה יותר חלקה עבורך, ולתת לך שליטה רבה יותר על התהליך. יתר על כן, עדכוני סטטוס בזמן אמת על התקדמות ההלוואה מאפשרים מעקב קל אחר ההתקדמות לקראת בעלות על בית חלומותיך.
סגירת משכנתא און ליין
כאשר מדובר בסגירת משכנתא, ללווים עומדות מספר אפשרויות דיגיטליות זמינות. אלה כוללים חתימה מקוונת על מסמכים, סגירה מרחוק ותשלומי ACH אוטומטיים בסגירה.
כיום, כמעט לכל אחד יש סמארטפון או טאבלט ומלווים רבים מקלים עליכם לחתום על מסמכי הלוואת המשכנתא שלכם בצורה אלקטרונית. תהליך זה, המכונה eClosing, זמין ללקוחות רבים של משכנתאות ויכול לחסוך להם זמן וכסף.
לשאול אנשים שבוחרים בחוויית סגירה אלקטרונית נוטים להיות מרוצים יותר מהתהליך. מחקר של לשכת ההגנה הפיננסית לצרכן גילה כי אלו שהשתמשו בסגירה אלקטרונית היו בטוחים יותר לגבי הלוואות הבית שלהם והבינו את התהליך טוב יותר מאלה שסגרו באופן אישי.
משכנתא מקוונת לא רק מספקת הרבה נוחות וחיסכון, אלא שהיא יכולה להיות משתלמת יותר מאשר הלוואות אישיות. חלק מהמלווים המקוונים, אינם גובים עמלות בקשה או חיתום שעלולים להסתכם בסכומים משמעותיים במהלך תהליך קבלת המשכנתא.
עם זאת, ישנם כמה חסרונות לבחירת מלווה משכנתאות מקוונת. אלה כוללים חוסר שירות לקוחות וחוסר חיבור אנושי במהלך התהליך.
למרות החסרונות הללו, קלות סגירת המשכנתא מהווה יתרון רב ערך עבור לווים רבים ועשויה להפוך לסטנדרט בענף המשכנתאות. לכן, גם המלווים וגם הלווים שואפים לשפר את חווית המשכנתא המקוונת.
למרבה המזל, מלווים רבים מציעים סגירת משכנתא מקוונת היברידית ברוב המדינות. סגירות אלקטרוניות היברידיות משלבות את היתרונות של חוויות סגירה וירטואליות וגם אישיות תוך מתן התאמה אישית מלאה כדי להתאים לדרישות שלך.
בִּטָחוֹן ברכישת משכנתא און ליין
יישומי משכנתא מקוונים מציעים נוחות, אך גם מסכנים את המידע האישי שלך. מחקר חשף כי 70% מלווי המשכנתאות מאפשרים לצרכנים לשלוח נתונים פיננסיים רגישים באמצעות קבצים מצורפים לאימייל לא מוצפנים, שעלולים להיות יורטים על ידי פושעי סייבר.
למרבה המזל, ישנם כמה צעדים פשוטים שתוכל לנקוט כדי להגן על המידע שלך בעת הגשת בקשה למשכנתא מקוונת. בראש ובראשונה, ודא שלמלווה שבחרת יש מספר לגיטימי. לאחר מכן, עיין במדיניות הפרטיות והאבטחה שלהם. לבסוף, שלח את הבקשה שלך רק דרך רשת מאובטחת.
אמצעי אבטחה נוסף הוא להשתמש תמיד במנהל סיסמאות כגון JumpCloud בעת יצירה ואחסון של חשבונות מקוונים. כלים אלה עוזרים לעקוב אחר הסיסמאות שלך ולהצפין נתונים במצב מנוחה כך שלא ניתן לגשת אליהם על ידי צדדים שלישיים.
אתה יכול גם להשתמש באימות דו-גורמי כשאפשר להוסיף שכבת הגנה נוספת. אמצעים אלה יבטיחו שרק לך תהיה גישה לחשבונות שלך.
ביקורת אבטחה היא דרך יעילה להעריך את תשתית אבטחת הסייבר הכוללת של המלווה שלך. הערכות אלו מבוצעות על ידי מומחים ויכולות לזהות כל פגיעות הדורשות תיקון.
בנוסף ליישום אמצעי אבטחת סייבר חזקים, על המלווים גם להודיע ללקוחותיהם על אמצעי הזהירות שהם נוקטים כדי להגן על הנתונים שלהם. מידע זה יכול להתפרסם באתר האינטרנט שלהם או באמצעי תקשורת אחר ומשמש להרגיע את הצרכנים שהם עושים כל שניתן כדי להגן על המידע שלהם.
מלבד האמצעים הללו, המלווים צריכים גם לבצע ביקורות שוטפות של אבטחת סייבר ולעדכן את המדיניות שלהם לפי הצורך. זהו חלק בלתי נפרד מהגנה על הנתונים של הלקוחות, ועוזר להם לבנות אמון עם הלקוחות שלהם.
